凍庫門是指安裝在冷凍倉庫、凍庫門庫等冷凍環境設備上的保溫密閉門。我國的凍庫門已經進入爆炸性增長階段，行業發展非常迅速，但結構性不太合理。國內冷鏈物流園區已經開始出現過剩現象，存在著不少制冷資源閑置狀態，另外大量建設勢必進一步加劇產能過剩和市長/市場競爭。冷鏈物流園區的建設熱潮迫切需要冷卻，因此投資建設要理性。政府為了有效合理的引導，須出臺相應的政策，凍庫門業界須改變重建硬運營的思維方式。　　

　　在全國范圍內，冷凍庫類型方面，冷凍庫比重超過50%，低溫冷庫不到1%。另一方面，冰柜的比重超過60%分布在東部地區，但中西部地區冰柜的比重不足。另外，在儲存商品類中，水果和蔬菜類產品的比重要超過30%，水產品、肉類產品的比重要提高。

　　2010年《農產品冷鏈物流發展規劃》發布后，我國冷鏈物流園區開始掀起投資建設熱潮。但是國內冷鏈物流起步晚，發展迅速，在校園建設運營中遇到了軟硬件多方面的瓶頸。

　　另一方面，國內冷鏈物流園區建設熱潮主要依靠政策出臺的刺激和推動，相應的硬件設施沒有同步發展，成為物流園區建設運營的主要制約因素。冷鏈物流園區的建設在于匯集多方面的資源，提高冷鏈物流的效率，降低成本。缺乏基礎設施硬件設施必然會影響效率的提高，因此冷鏈物流園區不會成為現實。

　　另一方面，國內冷大連鎖物流園區在軟實力上仍有待提高。為了使冷鏈物流的全過程集約化運行，主要在于對資源的有效整合和系統、科學控制、成本限制、過程控制。在系統控制箱的實際操作中，冷鏈物流從業者也起著很大的作用。其態度、意識、認識的不足也影響了冷鏈物流的整體效率。

　　因此凍庫門的冷凍制冷技術的更新。冷凍庫工程的觸角已經深入到了更多的領域。在化工原料、制藥、科研、冷飲、鮮花、綠色植物、茶葉、醫藥、電子儀表、蘑菇種植、氣調庫、物流等方面發展。

　　我國各地冷庫建設如火如荼，無疑為我國冷藏板企業的發展提供了很多機會。很多企業迎合機會，開始迅速成長和壯大。因此，隨著凍庫門行業的蓬勃發展，很多企業也加入了凍庫門制造和生產事業。凍庫門企業之間的競爭也越來越大。因此，強大的企業變得更加強大，弱小的企業生存的空間正在縮小。質量、價格成為凍庫門企業之間競爭。